林正昨晚和白广伟一起吃的夜宵，这套别墅能出售，对于白广伟来说，还是很高兴的，师徒两人也刚好有些时间没见了，昨晚在一起喝了不少。
宿醉的林正，脑袋有些昏昏沉沉，休息了一会，到了九点多和白广伟联系，白广伟早就安排好人办理过户，都是委托办理，好在不用林正去跑手续，白广伟安排人去房产交易中心了，林正只要过去签字。
一个多小时就办好了，中午的时候，林正就回到门店。
下午两点，林正接到电话，拿起手机一看是花姐，花姐以前和林正是同事，都在一个售楼处待过，关系还不错。
“花姐，你好啊。”林正首先开口。
“小林，你瀛海花墅的房子卖不卖？和你有合作吗？”花姐很是干练，说话很直接。
瀛海花墅是附近的一个新房楼盘，一个小开发商的项目，环境还不错，价格也便宜，也吸引了不少的购房者，因为价格便宜，买的人挺多，虽然和房产中介合作，但是给的钱也不多，一套房子就一万块的佣金。
林正想了想，是和瀛海花墅有合作，之前有签的渠道协议，但是自己从来没有去过，对这个楼盘不是太了解。
“我和这个楼盘有合作的，只是我从来没有去过，听说这个楼盘的价格便宜，买的人也不少，他们的佣金也不高，才一万。”林正在手机上查到了瀛海花墅的项目资料，把资料发给了花姐。
花姐：“才一万啊，这么少，这个开发商真抠，难怪我看其他的中介没有怎么卖过这个小区的。”
很多的开发商都是这样，房子好卖的时候，虽然和中介合作，但是佣金方面不会很多，因为房子很好卖，客户自己就会去售楼处，所以不怕房子卖不掉，加上瀛海花墅确实便宜，佣金方面自然不会太高。
林正看了项目资料后，对手机另外一边的花姐说：“没办法啊，这个小区的价格很便宜，所以卖的一直挺不错的，今年的房产市场一点都不好，他这个楼盘也没有多大的影响。”
“难怪呢，我这里有个朋友指定要买瀛海花墅，但是他听说瀛海花墅售楼处有点坑蒙拐骗，所以想通过中介买，让中介把把关，如果这个小区真的有问题，他就不买了。”
林正从来没有去过瀛海花墅，所以也不知道这个楼盘到底怎么样，不过确实如此，很多的小开发商都会有些坑蒙拐骗的事情，没有大开发商正规。
“这个我就不清楚了，我没有去过瀛海花墅，花姐你朋友指定买这个楼盘，那就去看看吧，我们也过去，万一有问题，不买就是了。”
花姐想想也是这个道理，“行吧，我也看到你发我的项目资料了，感觉还可以，价格也不贵，我和我朋友说说，去看看吧，如果买了，一万块钱也不错了，我们到时候一人一半。”
两人挂断电话，林正又查了一下瀛海花墅，网上没看到有什么负面的消息。
过了一会，花姐微信上给林正发来信息，“小林，我朋友一会想看看房子，你帮忙带过去吧，我在售楼处上班，走不开。”
“好的，我去接花姐你朋友。”微信上花姐发了朋友的手机号码。
林正和花姐的朋友联系，一个小时后，两人到了瀛海花墅售楼处门口，瀛海花墅售楼处人挺多的，林正来之前就联系了瀛海花墅的渠道对接人，说了要带客户看房。
瀛海花墅的售楼处很简单，就是几个集装箱拼接而成，后面就是瀛海花墅小区，房子已经建的差不多了，林正走进售楼处，联系好的对接人就在门口等着。
两人打过招呼，对接人就安排销售带客户看房，林正跟在后面，销售是个女孩子叫娜娜，全名没有说，娜娜很热情，带着花姐的朋友转了一圈，花姐的朋友是个四十多岁的中年男子，不怎么说话，来的路上和林正也没什么交流。
林正也不多说，自己是和花姐关系不错，但是和这个人也不熟悉，反正自己也是帮忙，只要看看这个售楼处到底正规不正规就行了。
娜娜和客户走在前面，林正跟在后面，娜娜有意无意的和客户有肢体接触，娜娜毕竟是女的，这样和客户接触，让客户也有些不老实，林正跟在后面有些皱眉，但是也不好多说什么，瀛海花墅没有样板房，加上房子已经建的差不多了，所以看的都是实际的房子。
几人看了好几套房子，林正肚子有些不舒服，想上厕所，和两人说了之后，就回售楼处上厕所，十多分钟后，林正从厕所出来，给客户打了电话，客户说还在房子里面，让林正在售楼处等等，一会就回售楼处，林正想想刚好在售楼处看看这个楼盘的五证是不是齐全，毕竟之前也说了，瀛海花墅有些坑蒙拐骗，自己也不熟悉，刚好就在售楼处看看。
又过了十多分钟，客户和娜娜回到售楼处，娜娜的脸色有些微红，客户则是一脸的笑容。
回到售楼处的客户也没有和林正说什么，只是告诉林正，看过房子感觉很满意，今天就定下来，林正有些惊讶，自己还没怎么搞清楚情况，客户这就确定买房了。
林正也不好多说什么，反正也看过了五证，这个楼盘的证件是齐全的。
两人说话间，娜娜拿着定房合同过来，客户很干脆，直接交了定金，林正想想，虽然觉得有些奇怪，但是房子是人家看好的，自己也不好多说什么，毕竟是花姐的朋友。
......
“花姐，你的朋友房子定了。”林正回到门店后，和花姐打了电话。
花姐有些惊讶，朋友去之前还说先看看，怎么售楼处转了一圈，就定房了，不管怎么样，能买就是好事，毕竟买了，才有佣金拿。
“小林你可以啊，业务能力很强啊，就第一次带人看房，他就买了。”花姐在手机那边笑着说。
林正此时候也想明白发生了什么，但是这个话不好直接告诉花姐。
林正有些尴尬的说：“反正我也看了，瀛海花墅的五证齐全，看不出有什么问题，我全程也没说什么，人家自己看好的，买就买了吧，反正我们有钱赚。”
瀛海花墅的渠道对接人告诉林正，客户贷款下来十个工作日就结佣，这个也是房产行业的通行规矩，林正告诉了花姐瀛海花墅的结佣时间，约好到时候钱给花姐，两人说好，就挂断电话。
林正靠在椅子上，有些佩服瀛海花墅，也佩服销售。
喜欢我的房产销售生活请大家收藏：(m.qicaizw.com)我的房产销售生活七彩中文更新速度全网最快。