联邦政府每十年一次的人口普查显示，1790年到1800年间，纽约市的人口从3.3万增加到6万人，几乎翻番。
欧洲移民还在源源不断地涌入，在他的有生之年，每过十年增长一倍毫无悬念。
未来的纽约将是全球最繁华的大都市之一，阿斯特洞悉了这一点，他将首航中国的5万美元利润投资了纽约的土地。
阿斯特同时以为一位热爱历史与地理的男人。
因此他预测了美利坚几座城市，将成为重要大城市。
而这些预测，均在后世得到验证。
通过这一点，柯西诺便对阿斯特充满了敬佩。
阿斯特眼里流露出一抹骄傲的神采，边进食，随意问道：“那么，上一次，你去拜访波尔克总统，是否也对美利坚有过一些不错的判断？”
“是的！我和波尔克总统谈及了将近百年建国历史的美利坚，未来会是一副怎样辽阔且繁荣的国家。”
“哦？不妨说来听听。”阿斯特颇为兴致，邀请道。
柯西诺用餐巾轻轻拭擦着嘴角，表现的落落大方，与阿斯特侃侃而谈。
从纽约曼哈顿岛谈起，说道：
“您知道，曼哈顿岛被两条河流所环绕，它们分别是东河和哈德逊河。哈德逊河则是纽约州和新泽西州的一条界河。但也许您有所不知，哈德逊河被视为是一个“开放的下水道”，由于沿岸工厂和一些居民不负责任的行为，致使这条河流的水质一度急剧恶化。”
“可是，哈德逊河却是纽约全城居民的重要的饮用水资源，咱们得建立一个环保组织，将这条重要的水源治理出来，这也是在保护我们重要的水源，否则，就只能依靠克鲁顿水道系统。”
阿斯特听得花白眉梢不由得紧紧蹙起。
哈德逊河的污染的确是一年比一年更严重。
可是，他如今已经年迈，且不知哪天作古，想要做的造福纽约全城的伟大事业，只能在脑中想想罢了。
今天，听到眼前年纪轻轻的年轻人谈起这件事，他顿时就看出了此人的格局。
绝对不仅仅是一名普普通通的商人。
普通的商人，只会专注于自己的一亩三分地，而不会关注纽约市民的健康与饮水。
就拿他与范德比尔特来说吧，在纽约市民眼中，他，阿斯特，通过不断的财富积累，积攒了丰厚家业，站在财富巅峰，他并没忘记对穷人的布施。
可是，反观范德比尔特呢，他只能说是一个纯粹的赚钱机器。
从没人听说过，范德比尔特对谁布施，更没有听到范德比尔特对谁和善，人们所所听到的关于老船长的评论，无一不是：范德比尔特是一位刻薄、锐利的商人。
想到此，阿斯特不禁摇了摇头。
柯西诺见阿斯特神情凝滞，似乎陷入回忆，便是略微提高了嗓音，谈及自己的理想。
“将来，我希望，在我们这一代商人的引领之下，建设一个崭新的纽约！”
“哦？”
“我将聘请世界上最有建造能力的桥梁工程师，在曼哈顿与布鲁克林之间，建立一座布鲁克林大桥，连接纽约这两个繁华的区域！并且在桥上修建步道，实现市民们无障碍通行。
日落的时候，从布鲁克林沿着木道步行，可以观赏曼哈顿的高层建筑及美丽的街景，这可说是纽约旅游的最亮点，每年，独立纪念日这天，人们也可以在此燃放烟火以示庆祝。”
“另外，正如阿斯特先生所言，纽约已经成为了一座繁荣的港口旅游城市，那么，不仅仅是市民们，更多的游客来到纽约参观，我希望为他们打造一座中央公园。”
“中央公园？”
“是的！我的城市规划是，这座中央公园坐落在未来纽约的摩天大楼的曼哈顿正中，占地约为800英亩，将成为纽约最大的都市公园。”
“占地如此广阔的空间，仅仅只是用来给游客观赏游玩？”
“如果阿斯特先生能提供一副纽约地图，我非常感谢。”柯西诺这般请求道。
阿斯特吩咐人去拿来一副地图，在餐桌上展开。
柯西诺看着还算精算绘制的纽约地图，指着某处说道：
“中央公园将以第59大街、第110大街、5路、中央公园西部路围绕着，里面设计为浅绿色亩草地、树木郁郁的小森林、庭院、溜冰场、回转木马、露天剧场、两座小型动物园。
拥有可以泛舟水面的湖、网球场、运动场、美术馆等等。”
“哦，竟是如此丰富的设计，这么说，你计划买下这块地？”
“目前我打听到，这块地，早已被阿斯特先生买下……”柯西诺诚实道。
阿斯特欣慰的点头，“你调查的没错，这块地的确在我手上！
但是，如果你真的能建造一座这样的中央公园，我愿意与你合作。”
“啊？真的吗？”
“上一次，我邀请你到家里来洽谈合作，你拒绝了我！作为你的前辈，我又是一名讲究信用的商人，是不会计较你这样的年轻人的傲慢行为。”
柯西诺被对方这一席话说的很是尴尬。
有些无地自容。
这时候，既然已经被对方识破上一次的诡计，现在说什么都是狡辩。
他干脆默认。
阿斯特反而更加欣赏柯西诺的品格。
叫人把瑞克与凯瑟琳叫到餐厅。
把与柯西诺之间的谈话，简略告诉女儿、女婿。
随后对柯西诺说道：
“如果你真的有能力建造这样一座大型的中央公园，我就把这块地转到凯瑟琳名下，今后，你们三位一起精诚合作，打造一座大型的中央公园。”
凯瑟琳自然晓得800英亩的巨大土地，转到自己名下是什么意思。
代表父亲已经认可了她的婚姻，并愿意把家族中还没开发的土地交给她和瑞克来打理。
她紧张且兴奋的暗暗伸手，在桌子底下拉住了瑞克的手。
瑞克也不晓得柯西诺的承诺到底能否实现。
但是他始终记得一件事：前不久，柯西诺曾经断言，说过了这个冬季，他这岳父就要作古，。
因此，他得与凯瑟琳联手，尽可能获得阿斯特家族更多的财富。
既然岳父也认可了柯西诺这家伙，想让他们年轻一辈进行合作，自然是欣然接受。
就算不为他们自己着想，为了与柯西诺共同创建未来商业版图。
他也需要足够雄厚的财富来做后盾！
阿斯特看了看女儿女婿，见他们很是激动，便是再次问道：“柯西诺，建造布鲁克林大桥和中央公园这两件伟大的事业，你有多少把握？”
“百分百的把握。”
柯西诺目光坚毅，回答的铿锵有力。
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